加入收藏 | 设为首页 | English

电话:0755-26788843
传真:0755-26788667
邮箱:abtlc@263.net

当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业动态

物流咨询、物流策划、物流园区规划、专业市场策划
打造粤东商贸物流“航母” 时间:2015-10-21 来源:安必行物流顾问有限公司 浏览:1537

  

     作为粤、赣、闽三省边界的传统商品集散地,兴宁市的商贸业发展有着悠久历史。在“十二五”规划中,兴宁市划定南部新城提振商贸产业。为推进商贸产业全面升级、撬动经济发展,兴宁积极引进一批具有实力的优质项目,兴宁·毅德城便是其中之一。

  集商品批发、电子商务、商业综合体、酒店功能等为一体,兴宁·毅德城总投资60亿,总建筑面积达200万平方米。2013年9月动工建设以来,项目进展顺利。2014年7月开放招商中心后,众多品牌客户签约进驻,并获中国农业银行等五大银行授信100亿元。项目建成运营后,预计每年可实现交易额超过100亿元,年创税达4亿元以上,可提供解决6万个以上创业机会和就业岗位。

  撰文:陈萍 马发洲 张柳青 陈传广 徐梓晔

  轴带生长 一核两翼

  产业与城镇化的腾飞机遇

  去年,梅州市俊豪装饰设计工程有限公司总经理黄宇俊在兴宁·毅德城一口气买了十间店铺。黄宇俊说:“兴宁·毅德城实力强、政府支持力度大,大品牌不断入驻,不愁没人气。”去年12月27日的开盘当天,近1300余套商铺在短短几小时就被抢购一空。作为南部新城的支柱产业之一,兴宁·毅德城的经济影响力足以辐射闽粤赣三省边界,日渐成熟的现代商贸圈将重现兴宁市的“小南京”繁华,成为粤东商贸物流的新标杆。

  交通经济学家Button说:“经济的发展是个复杂过程,其中交通的功能就是使国家的资源和人才能够流通。”这一点,在发展中国家尤其明显。

  纵观广东地图,兴宁市位于云浮—肇庆—佛山—广州—河源—梅州城镇发展轴上,是梅州市副中心城市,是广梅产业发展带北部的重要节点,是粤、赣、闽边际地区重要枢纽。兴宁至梅县机场仅半小时车程,至揭阳潮汕国际机场1小时车程,广梅汕铁路贯穿兴宁与京九、京广、广深铁路相通,205国道、225省道、梅河高速等更让兴宁市融入珠三角“3小时经济圈”,其区位优势不言而喻。

  走马兴宁,熙熙攘攘、热闹非凡的欧尚大型超市,塔吊林立、机声隆隆的兴宁·毅德城,随处可见热火朝天的建设景象。近年来,兴宁市扭紧“三大抓手”,将南部新城确定为未来发展的重点地区,积极统筹、科学规划,确立了“轴带生长,一核两翼”的城市格局,按照规划积极推进南部新城建设。

  兴宁市紧密结合自身历史上商贸发达,深厚的商业传统,相对优越的区位优势,全面开展招商引资工作吸引大量企业陆续进驻,令兴宁市南部新城飞速崛起,其发展势头逐渐赶超中心老城区。

  恰逢其会。2012年8月,经过乡贤积极引荐,兴宁市委、市政府与毅德控股展开了洽谈。兴宁市产城融合的政策、相对优越的区位、“无兴不成市”和“小南京”的光环,双方一拍即合。毅德控股经过多次到兴宁调研考察,最终敲定了投资方案,总投资超60亿元,建筑面积200万平方米,全面建成后年产值超百亿元,粤东地区乃至更大范围最大、最重要的商贸物流基地——兴宁毅德商贸物流城从此在兴宁落地生根。

  兴宁市通过加快新城产业项目建设,争取年底前建成兴一广场、兴宁毅德商贸物流城二期等项目,发挥产业集聚效应和支撑作用,辐射带动周边人口、产业、资源向新城集聚,以兴宁南部新城建设为重点,推动新型城镇化进程。换而言之,兴宁·毅德城的建设速度之快、影响之大、前景之广,已然成为兴宁新中心城区扩容提质的“核动力”之一。

  2015年1月27日,中共兴宁市十二届五次全会的工作报告指出,兴宁毅德城商贸物流城等项目在2014年稳步推进,已成为兴宁市经济社会的十大亮点之一。

  覆盖全业态全产业链

  “航母”重塑“小南京”繁华

  “潇洒兴宁县,天南独一隅”,清代兴宁县令卫希骏曾写下这首诗,道出了兴宁得天独厚的自然环境。因为有“粤赣闽边区陆路交通枢纽”的区位和悠久的历史传统,兴宁的小手工业和商贸业一向较为发达,到了上世纪七八十年代,几乎是进入了鼎盛时期,小手工业门类多达百多种,商贸业也日趋繁荣昌盛,率先在梅州范围内建成了“全国五百强市场”东岳宫批发市场,因此被誉为“小南京”。清末诗人杨家彦曾在诗中写到:“如山如海闹盈盈,处处灯光庆太平。火树银花真不夜,小南京似大南京”,可见当年的繁华景象。

  历经百年的沧桑巨变,虽然“无兴不成市”的光环已经渐渐淡去,但是兴宁崇商重企的传统仍被传承至今。近几年,兴宁市委、市政府把工业和商贸的发展放在更突出的位置,积极实施“乡贤回乡投资兴业工程”,不断优化投资环境,成功引进了兴宁·毅德城商贸物流城、神光山皇家金煦度假村等优质项目,希望能够重塑兴宁市“小南京”的辉煌。

  作为重塑“小南京”辉煌的引擎之一,兴宁·毅德城以覆盖全业态、全产业链的百货小商品、服装鞋帽、陶瓷建材、五金机电等十大专业商贸交易中心为主体,同时配以电子商务、商业综合体、星级酒店、会展中心、智能化仓储物流、金融服务、休闲娱乐等世界级商业配套及住宅公寓、餐饮美食街、特色商业街、购物中心等生活配套,在里面不仅能够实现一站式的购物,满足如今人们对购物便捷的需求,还可以实现对人们创业、居住、娱乐等的需要。

  兴宁人自古以来就有经商崇商的思想,如今有了兴宁·毅德城这艘商贸“航母”的出现,纷纷加入其中,希望分得一杯羹。已经签约入驻兴宁·毅德城的盛百年家居建材城总经理饶志明说:“现在建材市场竞争激烈,而兴宁·毅德城将汇集人流物流,整合建材市场,入驻其中对于一个企业的发展来说是个千载难逢的机会”。而像诺贝尔瓷砖、欧派、容声电器这些知名品牌的进驻,更是产生了强大的产业集聚效应。兴宁·毅德城会让曾经“如山如海闹盈盈”的景象不久之后将再现于南部新城。

  城市的发展不仅需要工业的支持,也需要商业繁荣来带动。2014年9月,中共广东省委副书记马兴瑞来梅州调研时指出,兴宁·毅德城要继续解放思想,大胆探索创新,进一步增强使命意识和责任意识,紧紧围绕创税收、解决当地民众就业、最大限度提高企业效益,切实抓好工作,发挥重振兴宁“小南京”的引领作用,促进经济发展,为推进兴宁南部新城建设凝心聚力。

  获五大银行授信100亿元

  宏伟蓝图正逐步实现

  2013年9月26日,兴宁·毅德城动工建设;2014年7月26日,兴宁毅德城举行了盛大的招商中心开放仪式;同年12月27日,兴宁·毅德城一期首批单位开盘销售,1300余套商铺当天销售一空,除了众多全球知名大品牌陆续签约,众多国内外品牌进驻;2015年6月15日,首期第二批近500套商铺应市加推,很快宣告售罄。除了众多品牌客户签约进驻,毅德城还获中国农业银行等五大银行授信100亿元。

  近日,记者走访兴宁·毅德城项目建设现场,工地到处塔吊林立,运输车辆来回穿梭,工人们冒着烈日奋战在工程的第一线,一片热火朝天的景象。项目负责人介绍,一二号交易广场大体封顶完工,首批成交商铺将于年底交付,福兴、刁坊各片区征地拆迁、供电线路迁移工作正扎实推进,二期开工奠基将在10月初举行,土地平整工作在加快推进中。

  兴宁·毅德城给人们描绘出一幅宏伟的商贸物流新城图,其高起点规划、高标准建设,让园区成为客商前来投资创业发展的福地。鹰牌瓷砖卫浴总经理陈建中与兴宁·毅德城已完成签约。陈建中告诉记者,在南部新城扩建的大好机遇下,兴宁·毅德城这个商贸物流大平台整合了建材市场,有利于企业经营发展。

  毅德控股作为多元化现代大型企业,有着明显的资金、人才、管理和市场优势,已在全国数个城市成功开花结果。20年成熟运营的经验积淀,与全国近100万商家业主建立稳固的商企双方共赢共信关系,在帮助企业壮大向全国扩张的同时,毅德控股在全国布局和运营打下坚实基础,凭着“业主多、速度快、规模大、产业好、模式新、配套全”的模式,在商贸物流之路上发展成为标杆企业。

  作为粤东发展战略的一部分,毅德城从项目立项到建设实施,得到了省、市政府的全力支持,粤东首席商贸航母——兴宁·毅德城,已经聚集粤东乃至全省的目光,即将起航!对于百年商贸的兴宁市而言,将是快速整合、提升现代商贸水平,打造、强化区域性现代商贸中心的城市定位;同时也是为梅州作为区域性中心城市战略格局的重大布局,将极大提升梅州在粤东地区乃至粤闽赣地区的城市影响和地位。

  拓展版图

  毅德商业模式:打造“综合体城市”

  毅德控股,怀着“繁荣每一座城市”的梦想,以“中国领先的商贸物流开发商及运营商”之大气手笔,鼎力筑就“跨地区、多元化、全产业链的全国连锁格局”,率先成功地将商品交易、电子商务、商业综合体、金融服务、智能化仓储物流、星级酒店、国际会展、休闲娱乐、高尚住宅、商业运营管理服务等功能集为一体,形成了集约化、规模化、全业态、多功能的相互支撑、相互配套的商贸物流“综合体城市”。

 

  “综合体城市”的成功开发和运营,迅速形成了周边区域经济的核心,拉大了城市框架,有力地推动了当地经济的发展和城市化的建设,创造了从经营理念、建设规模、辐射半径到商业规划、建筑设计、开发建设和商业运营的独特的“综合体城市”运作模式——毅德商业模式,同时它抓住了国家大力推进新型城镇化建设的机会,完成了12个城市的战略部署,在影响力辐射半个中国的基础上进一步扩大版图,选择了四川攀枝花、江苏泰州等地签订合作协议书,投资数百亿元建设多座商贸物流城,推动区域产业结构不断转型升级,助力中国新型城镇化建设,甚至还把触角伸向了国外,在泰国曼谷也投资建设商贸物流城。

     
电话:(0755)26788843转101 传真:(0755)26788667 Email:abtlc@263.net 地址:深圳市南山区前海路0101号丽湾大厦A625室
版权所有:深圳市安必行物流顾问有限公司 粤ICP备05137962号-1